Avant d’investir dans une méthode de défiscalisation pour y trouver du profit, il est généralement conseillé de trouver et de s’entretenir avec un professionnel de l’immobilier pour comprendre l’environnement dans lequel vous souhaitez faire une transaction immobilière. C’est par exemple le cas d’une méthode de défiscalisation à Paris qui nécessite la compréhension des diverses informations ci-après.
Pour débuter ce billet, il est important de savoir qu’en France, les impôts sont prélevés par le gouvernement, et perçus par les administrations publiques. Les impôts en France sont constitués de taxes dans le sens étroit du mot, plus les cotisations de sécurité sociale. La plupart des impôts sont collectés par le gouvernement et les collectivités locales, tandis que les prélèvements sociaux sont prélevés par la Sécurité Sociale. Les personnes ayant leur domicile fiscal en France, à savoir les personnes physiques ou morales vivant en France, qui ont leur domicile ou leur résidence principale en France, qui travaillent en France, ayant leurs centres d’intérêts économiques en France, sont soumises à l’impôt. Un seul de ces critères est suffisant pour qu’une personne soit traitée comme imposable. Malgré une tendance à la baisse enregistrée depuis 1999, le fardeau fiscal en 2007 (43,3% du PIB) reste à un niveau élevé, à la fois historiquement et en comparaison avec d'autres pays. Les Pays de l'OCDE ont connu une augmentation de la charge fiscale depuis le milieu des années 60 comparables à celle de la France, passant de 25% du PIB en 1965 à 36% en 2005. Celle des pays de l'Union européenne a augmenté de près de 12 pourcentage points de PIB sur la période. Les efforts visant à contrôler l'augmentation du fardeau fiscal ont été faites par les Etats de l'OCDE: le taux d'imposition décéléré au cours des années 90 et a légèrement diminué depuis 2000. Voilà pourquoi la France continue d'être parmi les pays de l'OCDE dont le taux d'imposition est le plus élevé. Dans le domaine de l’immobilier, plusieurs lois ainsi que des pratiques de défiscalisations à Paris furent en plein essor afin d’aider les populations détenteurs de biens de trouver les formules qui leur conviennent le mieux. Il y a par exemple la défiscalisation outre mer qui avantage bons nombres de personnes, la défiscalisation Ehpad attirant de plus en plus d’investisseurs dans les maisons seniors. Vous avez l’embarras du choix, simplement il est toujours conseillé de consulter un vrai professionnel de l’immobilier pour connaître si ces pratiques vous seront bénéfiques, ou s’il faut plutôt opter pour une méthode de défiscalisation immobilière ancienne.
